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　　3房网讯：2023年2月青岛海尔路商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第2名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格26921元/㎡，环比上涨0.42%该商圈共有写字楼楼盘27个，热度较高的楼盘包含：名汇国际、上实中心、北大资源广场、大荣中心、龙海明珠、白金广场、半岛国际大厦、裕龙国际中心、华沃大厦、出版大厦。

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（一）名昆山庆典活动舞台出租汇国际写字楼房源挂牌量为65套，其中写字楼出租为60套，写字楼出售均价16910元/㎡，环比下跌1%地址为石岭路39号，楼盘的总层数为27层，建筑面积155000㎡，占地面积37201㎡，标准层面积1300㎡，标准层高4m，开发商为青岛信发兴地置业有限公司，物业公司为青岛德源泰物业服务有限公司，物业费8.8元/平米·月，停车位地下626个。

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（二）上实中心写字楼房源挂牌量为53套，其中写字楼出租为43套，写字楼出售均价28884元/㎡，环比上涨3%地址为香港东路195号，楼盘的总层数为21层，建筑面积730000㎡，占地面积230000㎡，开发商为上实发展（青岛）投资开发有昆山庆典活动舞台出租限公司，物业公司为仲量联行物业管理有限公司，物业费19.7元/㎡·月，停车位地上300个、地下4700个。

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　　（三）北大资源广场写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为21套，写字楼出售均价17210元/㎡，环比下跌2%地址为香岭路1号(深圳路以西、汽车东站以南)，楼盘的总层数为23层，建筑面积140690㎡，占地面积21155㎡，标准层面积1941㎡，标准层高3.5m，开发商为青岛博雅置业有限公司，物业公司为北京北大资源物业经营管理集团有限公司青岛分公司，物业费10元/㎡·月。

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（四）大荣中心写字楼房源挂牌量为28套，其中写字楼出租为27套，写字楼出售均价昆山庆典活动舞台出租29295元/㎡，环比上涨2%地址为海尔路180号(海尔路与银川东路交汇处东北)，楼盘的总层数为38层，建筑面积91110㎡，占地面积16806㎡，开发商为青岛大荣置业有限公司，物业公司为仲量联行物业管理有限公司，物业费9.85元/平米·月，停车位地下500个。

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　　（五）龙海明珠写字楼房源挂牌量为28套，其中写字楼出租为22套，写字楼出售均价12607元/㎡，环比上涨3%地址为泉岭路8号，楼盘的总层数为32层，建筑面积31691㎡，占地面积7600㎡，开发商为青岛龙海房地产开发有限公司，物业公司为青岛昌顺物业管理有限公司，物业费2.8。

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（六）白金广场写字楼房源挂牌量昆山庆典活动舞台出租为27套，其中写字楼出租为23套，写字楼出售均价20948元/㎡，环比上涨2%地址为文岭路5号，楼盘的总层数为24层，建筑面积100000㎡，占地面积18303㎡，标准层面积730㎡，标准层高3.85m，开发商为青岛亚建鼎尚置业有限公司，物业公司为北京新世纪物业管理有限公司，物业费8.95元/㎡·月，停车位地上151个、地下589个。

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（七）半岛国际大厦写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为13套，写字楼出售均价15923元/㎡，环比上涨2.99%地址为海尔路182-8号，楼盘的总层数为31层，建筑面积47585㎡，占地面积6667㎡，物业公司为青岛天美物业管理有限公司，物昆山庆典活动舞台出租业费8.5元/平米·月，停车位地上264个、地下264个。

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　　（八）裕龙国际中心写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为16套，写字楼出售均价19124元/㎡，环比下跌3%地址为海尔路178号，楼盘的总层数为34层，建筑面积55000㎡，占地面积7010㎡，开发商为裕龙集团，物业公司为青岛东雍物业管理有限公司，物业费5.8元/平米·月，停车位地上360个。

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（九）华沃大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为6套，写字楼出售均价22597元/㎡，环比上涨1%地址为深圳路179号，楼盘的总层数为20层，建筑面积33115㎡，占地面积6605㎡，物业公司为大连昆山庆典活动舞台出租万象美物业管理有限公司青岛东方影都分公司，物业费3.5元/平米·月，停车位地下230个。

　　（十）出版大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为7套，写字楼出售均价20912元/㎡，环比下跌2%地址为海尔路182号，楼盘的总层数为23层，建筑面积34800㎡，标准层面积1500㎡，标准层高3m，开发商为青岛汉典科技投资有限公司，物业公司为青岛汉典物业管理有限公司，物业费2元/平米·月，停车位地上50个、地下500个。

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